Investir à Monaco

Monaco, la cosmopolite
Sur ses 2km2 avec 40 hectares gagnés sur la mer dont 4km en bande côtière, la Principauté de Monaco totalise 37 800 habitants répartis en 120 nationalités. Cette diversité offre un dynamisme économique et culturel de premier ordre.

Répartition des nationalités à Monaco – investir à Monaco
Une économie au beau fixe
En 2014, les 5 143 entreprises référencées en Principauté constituent un dynamisme économique que d'autres pays d'Europe envient : un taux de croissance de +7.2% et un taux de chômage d'à peine 2% avec 52 177 emplois enregistrés.

Les secteurs « Autres activités de service » (arts du spectacle, clubs de sports, employés de maison, casinos, etc…) et des « Activités immobilières » connaissent une forte croissance à +29,3 % du PIB.
 

L'immobilier monégasque, une demande toujours aussi importante.
La carte de la Principauté se découpe en huit quartiers représentant 61% des logements en Principautés : Monte-Carlo, Fontvieille, la Condamine, La Rousse, Jardin exotique, Larvotto, Les Moneghetti, Monaco Ville et Sainte Dévote.

Plan de Monaco – investir à Monaco


En neuf ou dans l'ancien, le marché se porte bien tant la demande est forte. Le nombre de reventes en 2014 croit de 37 % par rapport à 2013 et de 69 % du montant des transactions. Selon l'Observatoire de l'immobilier, les prix moyens des transactions dans le neuf ont été multiplié par 4 depuis 2011.

L’immobilier, comme en 2013, est porté à la fois par la vente de biens d’exception et par la commercialisation de programmes immobiliers (Monte Carlo View, Tour Odéon, etc…). Ces résultats sont cohérents avec l’augmentation du nombre de transactions et surtout du montant de ces transactions (+ 63 %) observé en 2014.

Les nouveaux appartements construits sont plus vastes et plus luxueux que ceux réalisés précédemment. A nombre de transactions équivalent, la valeur du marché progresse nettement plus vite que le prix moyen au mètre carré.

2014 restera une année record pour le marché immobilier de la Principauté. Le montant cumulé des transactions a atteint des niveaux jusque-là inconnus qui orientent fortement à la hausse tous les indicateurs. La vente et revente de biens d’exception tirent le marché vers le haut.

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Source : IMSEE, décembre 2014