Investir dans la pierre

Malgré la crise, les conditions pour acheter ou investir sont extrêmement favorables. Sur la Côte d’Azur, la demande ne faibli pas.

Depuis 2013, les taux sont historiquement bas sur des périodes de 7 à 15 ans. A fin août 2015, la moyenne toutes durées confondues s'établit à 2,17 % contre 2,06 % en juillet et 1,99 % en juin selon une étude de l'Observatoire du financement CSA/Crédit Logement du 3 septembre. Les moyennes (taux fixes hors assurances et frais annexes) s'établissent à 2,35 % sur quinze ans (stable), à 2,65 % sur vingt ans (baisse de 0,05 %) et à 2,95 % sur vingt-cinq ans (baisse de 0,05 %) selon le baromètre d'Empruntis.com du 9 septembre 2015.

Entre 1998 et 2013, l’immobilier, avec un taux de rendement de 10,1 % par an, s’est révélé plus rentable que les autres placements, qu’il s’agisse des actions (+ 4,9 %) ou des obligations (+ 3,7 %), selon les calculs de l’Institut de l’épargne immobilière et foncière (IEIF).